Naujos statybos dvibutis

145.11 m²

10.27 a

Vilnius

2024 m. statybos dvibutis namas stovi uždarame privačių namų kvartale, į kurį pateksite tik pravažiavę užtvarą. Kvartalo gatvės asfaltuotos, netoliese yra viešojo autobuso stotelė susisiekimui su miesto centru. Sklype auga beržai ir pušys, o už 500 metrų – Medžiakalnio geomorfologinis draustinis. Statytas šeimininkų šeimos gyvenimui dvibutis išsiskiria ypatinga atliktų darbų bei medžiagų kokybe.

Projekto išpildymui pasirinkti ilgaamžiai sprendiniai: aliuminio langai ir lauko durys, aukštos kokybės skalūno ir skandinaviškos medienos šiauštų dailylenčių fasadas. Pastato projektas atitinka A++ energinę klasę. Nusipirkę šiuos namus, turėsite galimybę įsirengti savo svajonių interjerą.

Privalumai

DIDELIS SKLYPAS – DAUGIAU NEI 9 ARAI
NAMAI SUBLOKUOTI PER GARAŽĄ, KAS UŽTIKRINA MAKSIMALŲ PRIVATUMĄ
DVIGUBAS AUKŠTOS KOKYBĖS SKALŪNO STOGAS IR FASADAS
ANT STOGO ĮRENGTI ĮVADAI IR LAIKIKLIAI SAULĖS ELEKTRINĖS MONTAVIMUI
PRO ANTRO AUKŠTO LANGUS MATOMAS BRANDUS MIŠKAS, SKLYPAS RIBOJASI SU UPELIU
UŽDARAS KVARTALAS, SAUGOMAS ELEKTRA VALDOMO UŽTVARO
SUSIFORMAVUSI KAIMYNYSTĖ
ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS IKI PAT NAMO
YRA GALIMYBĖ ĮSIGYTI ĮRENGTĄ, PAGAL IŠ ANKSTO SU PARDAVĖJU SUDERINTĄ PROJEKTĄ, NAMĄ (UŽ PAPILDOMĄ KAINĄ)

Pagrindinė informacija

(REZERVUOTA) Namas su garažu 145.11 kv.m ir 10.27 arų sklypu (kaina 328 000 eur)
(REZERVUOTA) Namas su sandėliuku 135.82 kv.m ir 9.12 arų sklypu (kaina 288 000 eur)
Statybos metai: 2024 m.
Numatoma energetinė klasė: A++
Baigtumo procentas: 85%
Aukštai: 2
Namas su sandėliuku: pirmame aukšte – 42.76 kv.m svetainės ir virtuvės zonos; 10.51 kv.m darbo arba svečių kambarys (alternatyviai šiame kambaryje numatyta galimybė įrengti virtuvę); 6.46 kv.m tambūras; 3.9 kv.m vonios kambarys; 12.27 kv.m sandėliukas su atskiru įėjimu iš terasos; antrame aukšte – pagrindinis miegamasis su drabužine 20.92 kv.m; 14.36 bei 13.87 kv.m miegamieji, 6.28 kv.m vonia bei 4.49 kv.m koridorius
Namas su garažu: pirmame aukšte – 42.76 kv.m svetainės ir virtuvės zonos; 10.50 kv.m darbo arba svečių kambarys (alternatyviai šiame kambaryje numatyta galimybė įrengti virtuvę); 6.46 kv.m tambūras; 3.9 kv.m vonios kambarys; 21.57 kv.m garažas; antrame aukšte – pagrindinis miegamasis su drabužine 20.92 kv.m; 14.36 bei 13.87 kv.m miegamieji, 6.28 kv.m vonia bei 4.49 kv.m koridorius.
Dalinė apdaila
Vietinės komunikacijos
Įvažiavimas išklotas trinkelėmis, įrengta terasa, pasėta veja
Dalinai įrengta tvora

ĮRENGIMAS, APDAILA

Pamatai: gręžtiniai, Finnfoam klojiniai
Išorinių sienų apdaila: skalūnas Riverstone bei pušinė šiaušta skandinaviška dailylentė (dengta 5 sluoksnių sistema – pienavimas, gruntas, impregnantas ir du sluoksniai lako)
Stogo danga: skalūnas Riverstone (įrengti sniego barjerai, paruošti laikikliai ir įvadas saulės modulių montavimui)
Atskirų pastato dalių apšiltinimas atitinka A++ klasės reikalavimus
Langai ir išorės durys: aliuminio, SAPA profilis
Grindys: išbetonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas
Lubos: paruošta apdailai
Išvedžioti laidai apsaugos bei priešgaisrinei signalizacijoms sistemoms, vaizdo stebėjimo kameroms, fasado apšvietimui
Sistemos paruoštos rekuperacinio vėdinimo, kondicionavimo sistemos įrengimui

Komunikacijos

Šildymas: grindinis elektra
Elektra: 14 kW įvadas
Vandentiekis: vietinis gręžinys
Nuotekos: vietinė sistema (valymo įrenginiai AUGUST)

Vieta ir infrastruktūra

Vos 3 km. iki Pilaitės, 400 metrų iki viešojo transporto stotelės
Ne didesniu nei 4 km. atstumu bene visos didžiausios maisto prekių parduotuvės – Maxima, Rimi, Norfa XL, LIDL
Vos už 3 km. statybinių medžiagų, remonto, apdailos bei sodo ir buities prekių parduotuvė MOKI VEŽI
Per 10 minučių pasieksite Vilnius outlet, o prekybos centrą Panorama – per 15 minučių
Per 20 – 25 minutes pasieksite Neries regioninio parko pažintinius takus, o vaizdingąją Kernavę per 30 minučių

Mielai kviečiame šio unikalaus būsto apžiūrai!

Video apžvalga